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12/08/08 13:20
기준 시가는 법적인 처리를 위해 임의로 정해놓은 것이고 실제 거래되는 시세와는 차이가 있습니다. 2011년 기준으로 서울의 단독주택 기준 시가의 시세반영율은 45% 정도라고 합니다. 즉, 싸이가 15.2억짜리 기준시가 건물을 갖고 있으면 실제 시세는 30억 이상일 가능성이 높겠지요.
뭐 요즘 부동산 경기도 안좋고 시세라는게 거래가 되어야 알 수 있는 것이라서 정확하지는 않지만, 아무튼 기준시가로 거래되는 것은 아니에요.
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