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Date 2023/12/09 12:30:22
Name 카루오스
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출처 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/12/07/2023120701633.html
Subject [기타] 3달 만에 1억 폭락한 부산 아파트




"오션뷰가 하루 아침에 콘크리트뷰?" 3달 만에 1억 폭락한 부산 아파트
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/12/07/2023120701633.html

민법에 따라 최소 50cm 간격만 띄우면 새 건물을 건축할 수 있다. 이 때문에 상업지역에 지은 아파트 ‘송도 힐스테이트 이진베이시티’ 코 앞에 ‘송도 유림 스카이 오션 더퍼스트’가 들어서면서 일조권 날벼락이 떨어진 것이다.

상업지구가 이렇게 위험합니다.

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감전주의
23/12/09 12:37
수정 아이콘
이미 조망권 사라진 집들은 투자 목적이라면 지금이라도 파는게 이득일 듯
23/12/09 12:39
수정 아이콘
그나마 앞의 건물이 38층이라 다행. 뒤의 건물은 69층이라고 합니다.
사람되고싶다
23/12/09 12:39
수정 아이콘
그래서 빌라같은 거 투자할 때 북측 도로인가 뭔가 이런 거 따진다더라고요. 추후에 건물 지어져서 막을 일 없으니까...
flowater
23/12/09 12:45
수정 아이콘
주상복합 너무 쉽게 허가해 주는것도 문제긴 하죠
밤에달리다
23/12/09 12:47
수정 아이콘
뷰도 뷰지만 옆에 공사하는 건물 올라가면 새벽부터 쿵쾅쿵쾅 거려서 스트레스 엄청 받던데
Lord Be Goja
23/12/09 12:54
수정 아이콘
가림막해봐야 먼지도 많아지고..별로더라구요
이디야 콜드브루
23/12/09 12:50
수정 아이콘
1억밖에 안 떨어진게 더 신기한 정도네요
23/12/09 12:53
수정 아이콘
주거지역과 상업지역 간격도 50cm(;;)인가보죠..
저건 가격 반도막이상 떨어져도...
몽키매직
23/12/09 13:50
수정 아이콘
주상복합이라서 둘 다 상업지역...
슈퍼마린&노멀
23/12/09 12:54
수정 아이콘
저거 건물뒤에 바로 붙어있는 집은 사실 5억해도 들어갈 사람 있을까 싶네요...
o o (175.223)
23/12/09 12:56
수정 아이콘
시세에 숏을
23/12/09 12:56
수정 아이콘
성질나서 잠 못자겠는데요.
23/12/09 12:57
수정 아이콘
기존 입주민들 사전에 알고 대응했을텐데 막기 힘들었나보네요..
EK포에버
23/12/09 14:47
수정 아이콘
상대방의 정당한 재산권행사니까요. 동일 지역에 내 것과 유사한 건물이 들어올 수 있다는걸 예상해야 하는 거죠.
항정살
23/12/09 13:01
수정 아이콘
가려지는집은 낮에도 등 키고 살아야겠네
23/12/09 13:11
수정 아이콘
고작 1억?
성야무인
23/12/09 13:14
수정 아이콘
저기는 아예 조망권 자체가 사라진건데

반값이하로 떨어져도 들어갈 사람이 있을지 모르겠네요.
23/12/09 13:15
수정 아이콘
진짜 황당하겠네요
완전범죄
23/12/09 13:17
수정 아이콘
부산내 주거 선호 지역도 아니고
그렇다고 학교나 편의 시설이 가까운것도 아닌데

조망 일조 막힌데는 답이 있을지
23/12/09 13:36
수정 아이콘
에어비앤비 호스트 많이
들어가겠네요
...And justice
23/12/09 13:42
수정 아이콘
햇빛 안들어오면 반지하랑 다를게 뭐가 있나 싶네요
23/12/09 13:50
수정 아이콘
저걸 승인 해 준 공무원도 문제네
평양냉면
23/12/09 13:53
수정 아이콘
법이 그렇다는데 일개 공무원이 뭘 해야하나요?
새로 건물 올리려는 회사한테 소송 맞고 공사 지연에 대해 구상권 청구 엔딩?
23/12/09 13:56
수정 아이콘
(수정됨) 상업지구는 원래 법적으로 문제없는데 먼 소리하시는지

그럼 상가모여있는곳 건물들이 각각 멀리떨어져서 짓나요?
상업지구는 전부 다닥다닥모여있는건데요..


아파트가 괜히 다른거랑 가치가.다른게 아닙니다

아파트는 상업지구에.못짓기 때문에 일조권보장이 되거든요

주상복합은 상업지구라서.보장 안됩니다


그래서 고급 주상복합은 상업지구지만 큰 도로가 있거나 대지를 추가확보해서 안가리게 하거나.. 하는 작업을 하죠


승인해준 공무원이 문제긴요
승인되는게 정상이죠
23/12/09 13:58
수정 아이콘
법적으로 저렇게 지어도 된다고 정해놓은게 상업지구라 공무원이 승인을 안 해주면 오히려 문제
닉을대체왜바꿈
23/12/09 14:57
수정 아이콘
공무원이 아니라 저런 개같은 법을 안고친 국회문제 아닐까요?
살려야한다
23/12/09 15:25
수정 아이콘
뭐만하면 공무원 욕 크크크
몰겠어요
23/12/09 16:50
수정 아이콘
왜 문제인거죠.. 적법한 요구, 절차가 아닌 것인가요?
세이밥누님
23/12/09 17:34
수정 아이콘
넴 저희가 문제죠^^
23/12/09 17:42
수정 아이콘
아이고.. 그럴 의도는 아니었는데 죄송합니다 본이아니게 ㅜㅜ
몽키매직
23/12/09 13:51
수정 아이콘
그래서 고급주상 복합 지을 때 대지도 신경 쓰죠 보통. 저기는 그냥 아무 생각 없이 지은 것 같고...
김티모
23/12/09 13:59
수정 아이콘
어딘가 했더니 송도해수욕장 옆에 남항대교 진입로쪽에 있는 건물이군요.
해운대랑은 달리 저 동네는 부산에서도 제일 구석진 곳이라 오직 바다쪽 뷰 하나로 승부보는 곳인데 저래버리면...
Gorgeous
23/12/09 14:01
수정 아이콘
상업지 주상복합은 땅 잘 보고 사야합니다. 내가 계약할땐 뻥뷰여도 살면서 언제 저렇게 비집고 건물 올라올지 몰라요.
김티모
23/12/09 14:18
수정 아이콘
저기 거리뷰로 보니까 1억만 떨어진 이유가 있네요. 그래도 두 건물 사이 거리는 꽤 떨어져 있어요.
1층 라운지라고 해야하나? 거길 툭 튀어나오게 만들어서 건물끼리 딱 붙는 참사는 어느정도 막은 거 같습니다.
No.99 AaronJudge
23/12/09 15:21
수정 아이콘
와;:;;
23/12/09 15:25
수정 아이콘
1억밖에 안 될지는 잘 모르겠고, 아무튼 소송행이죠 뭐~
지니팅커벨여행
23/12/09 15:27
수정 아이콘
건물들 이름부터가... 참 아득하네요.
송도 뭐시기 건물 앞에 거시기 건물이 들어섰다는데 뭔 소린지
43년신혼1년
23/12/09 15:53
수정 아이콘
저상황에 1억이면 선방 아닌가...
스토리북
23/12/09 16:38
수정 아이콘
떡락 시작 아닐까요? 들어오고 싶어하는 사람이 없어져서 매매가 안되고 있지 않을까....
toujours..
23/12/10 06:19
수정 아이콘
선방한것 같은데요. 고밀도의 도시들은 다 저런데 우리나라만큼 일조권에 집착하는 나라도 없죠.
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